Подготовка Реестра собственников помещений в многоквартирном доме под ключ в соответствии с ⁠требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 года № 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (Реестр собственников помещений в многовкартирном доме)

     С  29  апреля  2016  года  в  соответствии  с приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г.  N 937/пр при проведении любого общего собрания собственников в многоквартирном доме к протоколу собрания должен быть приложен в качестве обязательного приложения: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием полностью фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - для физических лиц, в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, полного наименования и основного государственного регистрационного номера (ОГРН) юридических лиц в соответствии с его учредительными и регистрационными документами, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих право собственности на указанные помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме.

   При отсутствии Реестра собственников помещений в многоквартирном доме протокол общего собрания собственников мкд считается оформленным с нарушениями норм законодательства Российской Федерации, что может повлечь отмену его решений при обращении в суд. Как правильно, с минимальными издержками подготовить (заказать и купить) реестр собственников мкд? Наша компания может помочь Вам в этой не простой задаче!

  Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (мкд) с актуальными сведениями о собственниках из базы Единого государственного реестра недвижимости Росреестра (ФГИС ЕГРН) по всем помещениям: нежилым, жилым, в собственности города Москвы, в федеральной собственности РФ, в оперативном управлении у государственных министерств и ведомств и др. Вы можете заказать в нашей компании под ключ по умеренным ценам. По спорным помещениям (либо отсутсвующим в базе ФГИС ЕГРН), а также помещениям дома, относящимся к общедомовому имуществу (ОДИ) дома (в основном это подвалы домов либо полуподвальные помещения и тп.) ведется отдельная работа с гос. органами и управляющими компаниями: ГКУ ИС районов по г. Москве, ГБУ Жилищник по районам г. Москвы и др. 

    Вы также можете попробовать самостоятельно заказать сведения по собственникам помещений мкд, заказав выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН по квартирам в отделении Росреестра или МФЦ - многофункциональном центре "Мои документы". Стоимость данной услуги составляет 450 рублей за каждую квартиру (каждое помещение), срок подготовки от 7 рабочих дней.

    Наши операторы работают  напрямую с Росреестром, у нас есть электронные ключи (мы прошли специальную регистрацию и аккредитацию) для запроса данных и их последующей обработки в удобный вид. Учитывая большой объем запросов (нашими услугами пользуются собственники, ЖСК, ТСЖ и УК из разных городов и регионов), стоимость запроса через электронный портал гораздо ниже.

     Мы гарантируем, что:

  • Все сведения официально запрашиваются в Росреестре на основе актуальных выписок из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН (выписки в электронном виде прикладываются отдельно по договоренности)!

  • Все сведения по всем помещениям (реестр собственников дома) будут уже внесены в таблицу, с указанием долей, площадей помещений, основания права собственности и дата возникновения – идеальная точность подсчета голосов!

  • Реестр помещений собственников мкд полностью соответствует требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года!

     Ваши преимущества при работе с нами:

  • Закажите реестр собственников дома один раз и пользуйтесь им при проведении всех последующих собраний (актуализация готового реестра будет стоить гораздо меньше его начальной стоимости)

  • Подготовка реестра собственников мкд занимает от 2 рабочих дней (очень редко, когда есть проблемы на стороне Росреестра)

  • Реестр собственников должен быть у любого руководителя ЖСК, ТСЖ, УК, председателя Совета дома, членов Совета многоквартирного дома или инициатора собрания!

  Стоимость реестра собственников помещений мкд зависит от количества объектов кадастрового учета в доме. Стоимость услуги подготовки Реестра собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями руководящих документов:

  • если многоквартиный дом включает в себя до 100 квартир – стоимость подготовки реестра собственников помещений мкд составит 25-30 тысяч рублей (по договоренности);

  • если многоквартиный дом включает от 100 до 250 квартир – стоимость подготовки реестра собственников помещений мкд составит 30-50 тысяч рублей (по договоренности);

  • если многоквартиный дом включает свыше 250 квартир - стоимость подготовки реестра собственников помещений мкд составит от 50 тысяч рублей (по договоренности).

     ⁠Реестр собственников помещений многокварного дома (в том числе и нежилые здания и сооружения) подготавливается индивидуально для каждого многоквартирного дома (здания, сооружения) на основании официальных запросов из базы ФГИС ЕГРН Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn (до 1998 года существует отдельная база, так как в период с 1992 года по 1998 год система гос. регистрации прав собственности на недвижимость только формировалась, а записи делались с учетом договоров передачи в собственность по приватизации жилья и по договорам купли-продажи, поэтому в современной базе ФГИС ЕГРН данных по таким помещениям отсутствуют. Актуальные сведения из базы можно получить только начиная с 1998 года до настоящего времени).

    Закажите реестр собственников помещений дома один раз и потом будете пользоваться при проведении всех последующих общих собраний и других мероприятий!

 Все сведения о собственниках из полученных выписок из ФГИС Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН наши специалисты трансформируют в электронный вид в соответствии с требованиями руководящих документов по проведению общих собраний -  в удобную таблицу с соответствующими столбцами и графами (требования установлены в приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 года № 937/пр, который в свою очередь предлагает к применению нормы из части 1, 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Наш реестр собственников мкд удобен в работе, при необходимости прилагается пакет документов для проведения общих собраний за отдельную плату.

     Наш телефон: +7 (963) 694-15-35.

     Напишите свой телефон и мы свяжемся с Вами сами: е-mail: info@sobranie-mkd.ru.

     Дополнительные услуги:

   Подготовка выписок из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН, скаченных из базы ФГИС ЕГРН Росреестра, в электронном виде, кроме самого реестра собственников в виде таблицы в электронном виде в форматах  .doc или Exel.

  Создание полного пакета документов для проведения общего собрания собственников мкд (уведомление, сообщение о размещении уведомления, лист (реестр) вручения уведомлений собственникам, проект протокола общего собрания собрания и др.) – от 50 000,00 рублей на основании предоставленной повестки дня собрания (по договоренности).

 

 

Помощь в проведении Общих собраний собственников мкд по любым вопросам!

+7 (963) 694-15-35
 E-mail: info@sobranie-mkd.ru