Постановление Правительства Москвы, регламентирующее установку шлагбаумов на придомовых (внутри дворовых) территориях многоквартирных домов в городе Москве 

Постановление Правительства Москвы
№ 428-ПП от 2 июля 2013 года

О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве

     В целях повышения уровня благоустройства придомовых территорий в городе Москве, а также обеспечения комфортной городской среды проживания Правительство Москвы постановляет:

     1. Утвердить Порядок установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А., исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.
 

Временно исполняющий
обязанности Мэра Москвы
С.С. Собянин

Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 2 июля 2013 г. N 428-ПП
ПОРЯДОК
УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЙ НА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
В ГОРОДЕ МОСКВЕ

1. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, связанные с установкой ограждений на придомовых территориях многоквартирных домов в городе Москве и их демонтажем.
2. Для целей настоящего Порядка под ограждениями понимаются устройства регулирования въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств (далее - ограждающее устройство).
3. Установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме.
4. В случае если ограждающее устройство устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка таких устройств осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов.
5. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем (далее - уполномоченное собственниками лицо).
6. Въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
7. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства (далее - совет депутатов).
8. Решение о согласовании установки ограждающего устройства либо об отказе в согласовании принимается советом депутатов в срок не позднее 30 дней со дня поступления документов (п. 7).
9. Основаниями для отказа в согласовании советом депутатов установки ограждающего устройства являются:
9.1. Несоблюдение требований по обеспечению круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
9.2. Создание ограждающим устройством препятствий или ограничений проходу пешеходов и (или) проезду транспортных средств на территории общего пользования, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности (далее - территории общего пользования).
10. Решение совета депутатов о согласовании либо отказе в согласовании установки ограждающего устройства направляется уполномоченному собственниками лицу не позднее 5 рабочих дней с момента его принятия.
11. Установка и содержание ограждающих устройств осуществляется за счет собственных средств собственников помещений в многоквартирном доме.
12. Собственники помещений в многоквартирном доме при установке и последующей эксплуатации ограждающих устройств на придомовых территориях обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.
13. Запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.
14. В случае нарушения требований настоящего Порядка при установке ограждающих устройств ограждающие устройства подлежат демонтажу и перемещению на специально организованные для хранения площадки (далее - демонтаж) в порядке и на условиях, аналогичных порядку, установленному для освобождения земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
15. Ограждающие устройства демонтируются в случае, если они препятствуют проведению работ по благоустройству территории, строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства, осуществляемых за счет средств бюджета города Москвы, при условии компенсации затрат собственников помещений в многоквартирном доме на приобретение и установку такого ограждающего устройства, определяемых на основании отчета независимой оценки.
16. Выплата компенсации (п. 15) производится государственным заказчиком работ по благоустройству территории или государственным заказчиком работ по строительству (реконструкции) и (или) капитальному ремонту объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы, выделенных на проведение указанных работ (далее - государственный заказчик), на основании документов (п. 18).
17. В случаях, предусмотренных пунктом 15 настоящего Порядка, государственный заказчик обеспечивает размещение в средствах массовой информации, на официальных сайтах государственного заказчика, префектуры административного округа города Москвы и управы района города Москвы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, досках объявлений префектуры административного округа города Москвы и управы района города Москвы, а также непосредственно на ограждающих устройствах следующей информации:
17.1. О дате проведения работ по демонтажу ограждающего устройства.
17.2. О месте, сроке предоставления и перечне документов, представляемых государственному заказчику в целях выплаты компенсации, предусмотренной пунктом 14 настоящего Порядка.
18. В качестве документов, являющихся основанием для выплаты компенсации, уполномоченным собственниками лицом представляются:
18.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установке ограждающего устройства, согласованное в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка с советом депутатов.
18.2. Документы, подтверждающие факт приобретения и (или) установки ограждающего устройства.
18.3. Реквизиты банковского счета уполномоченного собственниками лица для перечисления денежных средств в качестве компенсации за демонтаж ограждающего устройства.
19. Государственный заказчик:
19.1. Обеспечивает проведение независимой оценки стоимости подлежащего демонтажу ограждающего устройства.
19.2. Осуществляет перечисление на банковский счет (п. 18.3) денежных средств в качестве компенсации за демонтаж ограждающего устройства в размере, определенном в отчете об оценке подлежащего демонтажу ограждающего устройства.
20. Размер денежной компенсации, определенный на основании отчета об оценке, может быть обжалован собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в судебном порядке.

Рекомендуемая форма Решения собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений по вопросу огораживания придомовой территории путем приобретения, установки и подключения ограждающих устройств и сопутствующего оборудования

Решение
собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений
в форме заочного голосования
в многоквартирном доме по адресу: г. Москва______________________

Вид собственности (собственность города Москвы, федеральная, частная):
_______________________________________________________________________                                   
Помещение (жилое/нежилое):           ______________________________________.И.О. собственника помещения (представителя собственника):

_____________________________________________________________________________________
Сведения о документе, удостоверяющем личность (паспорт)                    Серия     _______________
__________________   Код подразделения    _____________________      Кем выдан_____________
Дата выдачи ______________
Адрес помещения: г. Москва, ______________
Телефон: ________________________
Сведения о документе подтверждающее право собственности: _________________________
Общая площадь помещения без учета балконов и лоджий (кв. м.) _______________________
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество ________________________

Вопросы, поставленные на голосование:

     1.    Избрание председателя общего собрания

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     2.    Избрание секретаря общего собрания

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     3.    Избрание счётной комиссии

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     4.    Определение места хранения Протоколов, Решений собственников помещений, а также сопутствующей документации у председателя собрания, а так же у членов счетной комиссии

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     5.    Огораживание придомовой территории путем приобретения, установки и подключения следующих ограждающих устройств и сопутствующего оборудования:

     - ограждающего устройства (шлагбаума) при въезде во двор жилого дома по адресу: г. Москва, 
     - видео оборудования и системы связи с круглосуточным диспетчерским пунктом;

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     6.    Финансирование по вопросу Повестки дня № 5 произвести путем разделения общей стоимости затрат на приобретение, установку и подключение всех ограждающих устройств и сопутствующего оборудования ЕДИНОЖДЫ И ПОРОВНУ между собственниками, желающими после установки размещать свои автотранспортные средства внутри двора, на придомовой территории, а также между жильцами, добровольно изъявившими желание присоединиться к финансированию.

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     7.    Финансирование содержания ограждающих устройств и сопутствующего оборудования (по вопросу Повестки дня № 5) производить путем разделения общей стоимости затрат ЕЖЕГОДНО И ПОРОВНУ между собственниками, желающими после установки размещать свои автотранспортные средства внутри двора, на придомовой территории, а также между жильцами, добровольно изъявившими желание присоединиться к финансированию.

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     8.    Предоставление права собственникам из инициативной группы, созвавшей данное собрание –             выбирать ограждающие устройства и сопутствующее оборудование (тип, размер, модель и т.п.), выбирать Подрядчиков и заключать с ними договоры от лица собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 

     ЗА                                             ПРОТИВ                                        ВОЗДЕРЖИВАЮСЬ
     Отметьте свое решение любым способом (крестик, галочка и т.п.), подпишите его и поставьте дату.

     Дата подачи Решения __________________________

     Подпись _____________________________________