Как оформить протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома

Собрание жильцов – эффективный управленческий инструмент, позволяющий принимать коллегиальные решения, касающиеся вопросов по управлению и улучшению благоустройства многоквартирных домов. Результатом любого собрания жильцов дома является протокол – акт оформленный в соответствии с положениями ЖК, в котором в обязательном порядке отражаются все данные о проведенном мероприятии. Закон предусматривает десятидневный срок на составление и доведение до всех владельцев жилых помещений результатов, принятых в ходе встречи.

Правовые нормы допускают проведение собраний в очной, очно-заочной или полностью заочной форме. В этом случае срок, отводимый законом на уведомление, отсчитывается с момента завершения приемки бланков опроса, полученных от жильцов многоквартирного дома. Результаты подсчета голосов и итоговые решения должны быть опубликованы в соответствии с изначально заявленной повесткой собрания.

Как написать протокол общего собрания жильцов дома

ОСС является одной из законно признанных форм коллегиального управления. Законодательные принципы определяют порядок выбора Управляющей компании, правила заключения договорных отношений с ней, возможность отказа от услуг в случае недобросовестного исполнения возложенных обязательств и т.д. Дополнительным документом, регламентирующим процедуру, является приказ Министерства Строительства №44, в котором приведены примеры типовых соглашений и наборы методических рекомендаций, позволяющих правильно оформить результаты голосования.

Ответственное за ведение мероприятия лицо должно полностью соблюдать все нормативные предписания. Перед тем, как написать протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома, рекомендуется свериться с правилами заполнения документа – это поможет избежать многочисленных проблем и судебных разбирательств, причиной которых могут стать исковые заявления со стороны жильцов дома, не принимавших участия либо несогласных с результатами ОСС.

Эффективное проведение ОСС позволяет решить большинство спорных вопросов и значительно повысить качество обслуживания дома. Благоустройство прилегающей территории, разумное использование бытовых и коммерческих объектов, распределение финансовых средств, собираемых на капитальный ремонт дома – все эти вопросы решаются через собрание жильцов. Однако подготовка всех необходимых материалов – достаточно сложная задача, требующая специальных знаний и навыков.

Чтобы соблюсти все правовые аспекты, качественно провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и разрешить накопившиеся вопросы, жители Москвы и Московской области могут воспользоваться специального сервисом – sobranie-mkd.ru. Квалифицированные специалисты помогут организовать ОСС в соответствии с нормами Жилищного кодекса, а также окажут юридическую поддержку в подготовке и оформлении протоколов и сопутствующих документов. Обращайтесь!