Рекомендуемые формы для оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
Рекомендуемая форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого путем совместного присутствия (очная форма проведения ОСС)
ПРОТОКОЛ №______
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ,
(ГОДОВОГО / ВНЕОЧЕРЕДНОГО)
проводимого путем совместного присутствия,
по вопросам ___________________________________________________________________________
АДРЕС МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА _________________________________________________
(город, улица, дом, корпус)
Дата проведения общего собрания «__» ______________ 20__ г. с ___ час. ___ мин. до ___час. ___мин.
Место проведения общего собрания:________________________________________________________________
(указывается место проведения собрания, если местом проведения будет организация, указывается также номер
либо наименование помещения в здании)
Инициаторы общего собрания:____________________________________________________________________
(Ф.И.О. граждан(ина) и / или наименование юридического лица с указанием принадлежащего(их) ему(им) помещения(ий)
Регистрацию проводили: ________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О. собственника(ов), проводивших регистрацию)
Присутствовали: собственники помещений и их доверенные лица согласно листу(ам) регистрации (прилагается)
Приглашенные лица:
________________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, наименование организации, при необходимости указываются реквизиты доверенности для участия в Собрании)
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
3. О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. Об избрании лица, уполномоченного представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.
5. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
6. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
7. Об определении места хранения материалов общих собраний.
На дату проведения собрания установлено, что:
а) в многоквартирном доме имеются _________ собственников, владеющих _______ кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов;
б) на собрании присутствуют ____собственников и их представителей, владеющих ______ кв.м. жилых и нежилых помещений в доме;
в) присутствующие собственники своими голосами представляют _____% от всех голосов собственников в доме, что _______________________________ правомочность дальнейшего проведения собрания по объявленной повестке дня; (подтверждает / не подтверждает)
г) собрание объявляется открытым / собрание объявляется несостоявшимся из-за отсутствия кворума, в дальнейшем общее собрание с такой же повесткой дня будет проведено в форме заочного голосования в соответствии с процедурой проведения общего собрания собственников помещений, установленной ст.ст. 45-48 ЖК РФ.
/в случае признания собрания не состоявшимся, протокол общего собрания подписывается членами счётной комиссии и инициаторами Собрания/
д) голосование будет проводиться путём передачи в счётную комиссию заранее подготовленных инициативной группой бланков решений собственников, подлежащих заполнению собственниками, присутствующими на общем собрании.
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
Предложено: Избрать Председателем Собрания ______ФИО_____ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________), секретарем Собрания – _____ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Избрать Председателем Собрания ______ФИО_____ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________), секретарем Собрания – _____ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
Предложено: Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:
1) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
2) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
3) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:
1) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
2) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
3) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
3. О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Предложено: Формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.
4. Об избрании лица, уполномоченного представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.
Предложено: Избрать лицом, уполномоченным представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе передать региональному оператору протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Избрать лицом, уполномоченным представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе передать региональному оператору протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
5. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
Предложено: О проведении общих собраний собственники уведомляются либо путем направления уведомлений в адрес каждого собственника заказного письма, либо вручения уведомления каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома (либо любой другой приемлемый для собственников способ направления уведомления, например, сеть интернет и т.д.).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: О проведении общих собраний собственники уведомляются либо путем направления уведомлений в адрес каждого собственника заказного письма, либо вручения уведомления каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома (либо любой другой приемлемый для собственников способ направления уведомления, например, сеть интернет и т.д.).
6. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
Предложено: О принятых на общих собраниях решениях собственники уведомляются _____________________
________________________________________________________________________________________________.
(указывается способ, за который проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: О принятых на общих собраниях решениях собственники уведомляются ________________
________________________________________________________________________________________________.
(указывается способ, за который проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
7. Об определении места хранения материалов общих собраний.
Предложено: Материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся _______
_______________________________________________________________________________________________.
(указывается место хранения, за которое проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся ____
________________________________________________________________________________________________.
(указывается способ, за который проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
Решения по всем вопросам повестки дня общего собрания оглашены Председателем собрания ________ФИО_________.
Повестка дня общего собрания исчерпана.
Председатель собрания объявляет об окончании общего собрания.
Общее собрание закрыто.
Настоящий Протокол составлен в двух идентичных экземплярах «_____» __________________ 20__________ года и хранится ________________________.
Приложения к протоколу:
1. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в 1 экз. на ____ л.
2. Реестр собственников помещений на «__»________20__г. в 1 экз. на ____ л.
3. Листы регистрации собственников на общем собрании в 1 экз. на ____ л.
4. Образец уведомления собственников о проведении собрания в 1 экз. на ____ л.
5. Листы регистрации вручения собственникам уведомлений о проведении собрания в 1 экз. на ___ л.
Подписи:
Председатель собрания ______________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Секретарь Собрания ______________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены счетной комиссии:
1. ________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись)
2. ________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись)
3. ________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись)
Рекомендуемая форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования (заочная форма проведения ОСС)
ПРОТОКОЛ №________
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ,
(ГОДОВОГО / ВНЕОЧЕРЕДНОГО)
проводимого в форме заочного голосования,
по вопросам __________________________________________________________________________
Адрес многоквартирного дома
________________________________________________________
(город, улица, номер дома, корпус)
Дата проведения общего собрания (дата и время окончания приема заполненных решений собственников):
«___»__________________20__ г. _______ час. _______ мин.
Место проведения общего собрания (место приема решений собственников):
________________________________________________________________________________________________
(адрес помещения, где осуществлялся сбор решений собственников;
если местом сбора являлась организация, - указать номер комнаты или название помещения /
структурного подразделения)
Собрание созвано по инициативе:__________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина (ан) и / или наименование юридического лица с указанием принадлежащего (их) ему(им) помещения (й)
Повестка дня общего собрания:
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
3. О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
4. Об избрании лица, уполномоченного представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.
5. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
6. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
7. Об определении места хранения материалов общих собраний.
На дату и время окончания приёма решений собственников собрания установлено, что:
а) в МКД имеются _________ собственников, владеющих _______ кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, которые составляют 100% голосов;
б) до окончания приёма решений собственников поступили решения от ______________ собственников, владеющих__________ кв.м. жилых и нежилых помещений в доме;
(указать количество)
в) собственники, представившие решения до даты окончания их приёма, своими голосами составляют _____% от общего числа голосов собственников в МКД, что ___________________________ правомочность общего собрания по объявленной повестке дня; (подтверждает/ не подтверждает)
г) собрание объявляется состоявшимся / собрание объявляется несостоявшимся из-за отсутствия кворума, в дальнейшем общее собрание с такой же повесткой дня будет проведено в форме заочного голосования в соответствии с процедурой проведения общего собрания собственников помещений, установленной ст.ст. 45-48 ЖК РФ.
/в случае признания собрания несостоявшимся, протокол общего собрания подписывается членами счётной комиссии и инициаторами Собрания/
д) голосование проводилось путём передачи решений собственников помещений в многоквартирном доме по указанным в повестке дня вопросам в место и время, указанные в сообщении о проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования.
1. Об избрании Председателя и Секретаря общего собрания.
Предложено: Избрать Председателем Собрания ______ФИО_____ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________), секретарем Собрания – _____ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Избрать Председателем Собрания ______ФИО_____ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________), секретарем Собрания – _____ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
2. Об избрании членов счетной комиссии общего собрания.
Предложено: Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:
1) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
2) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
3) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Избрать счетную комиссию общего собрания в составе трех человек. Членами счетной комиссии избрать:
1) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
2) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________);
3) ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
3. О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Предложено: Формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.
4. Об избрании лица, уполномоченного представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта.
Предложено: Избрать лицом, уполномоченным представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе передать региональному оператору протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Избрать лицом, уполномоченным представлять интересы собственников при взаимодействии с региональным оператором по вопросам проведения капитального ремонта, в том числе передать региональному оператору протокол общего собрания о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ___ФИО___ (собственник квартиры/помещения ___, по адресу:________).
5. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний.
Предложено: О проведении общих собраний собственники уведомляются либо путем направления уведомлений в адрес каждого собственника заказного письма, либо вручения уведомления каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома (либо любой другой приемлемый для собственников способ направления уведомления, например, сеть интернет и т.д.).
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: О проведении общих собраний собственники уведомляются либо путем направления уведомлений в адрес каждого собственника заказного письма, либо вручения уведомления каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо путем размещения уведомления на информационных стендах в каждом подъезде многоквартирного дома (либо любой другой приемлемый для собственников способ направления уведомления, например, сеть интернет и т.д.).
6. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях.
Предложено: О принятых на общих собраниях решениях собственники уведомляются _____________________
________________________________________________________________________________________________.
(указывается способ, за который проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: О принятых на общих собраниях решениях собственники уведомляются ________________
________________________________________________________________________________________________.
(указывается способ, за который проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
7. Об определении места хранения материалов общих собраний.
Предложено: Материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся _________
________________________________________________________________________________________________.
(указывается место хранения, за которое проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
Итоги голосования (в процентах от количества присутствующих):
«ЗА» «ПРОТИВ» «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»
______% ______% ______%
Количество розданных бланков решений _________ шт., что составляет ______________ голоса (ов).
Количество собранных бланков решений __________ шт., что составляет _____________ голоса (ов), из них:
– признаны действительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов);
– признаны недействительными для подсчета результатов голосования по вопросу повестки дня _____ шт., что составляет ________________ голоса (ов).
Принято решение: Материалы общих собраний, включая составленные по их итогам протоколы, хранятся _____
________________________________________________________________________________________________.
(указывается способ, за который проголосовало большинство присутствующих на собрании собственников)
Повестка дня общего собрания исчерпана.
Общее собрание закрыто.
Настоящий Протокол составлен в двух идентичных экземплярах «_____» __________________ 20__________ года и хранится ________________________.
Приложения к протоколу:
1. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в 1 экз. на ____ л.
2. Реестр собственников помещений на «__»________20__г. в 1 экз. на ____ л.
3. Листы регистрации поступивших решений собственников в 1 экз. на ____ л.
4. Образец уведомления собственников о проведении собрания в 1 экз. на ____ л.
5. Листы регистрации вручения собственникам уведомлений о проведении собрания в 1 экз. на ___ л.
Подписи:
Председатель собрания ______________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Секретарь Собрания ______________________ _______________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Члены счетной комиссии:
1. ________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись)
2. ________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись)
3. ________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, Имя, Отчество полностью и подпись)
